Encuentre lo que Funciona Para Usted: Los 3 Remedios No Monetarios en una Demanda por Incumplimiento de Contrato
Cuando una parte de un acuerdo legal no cumple con sus obligaciones acordadas sin justificación legal, se produce un incumplimiento de contrato. Aunque muchas partes perjudicadas se apresuran a cobrar indemnizaciones monetarias de la parte infractora, a menudo existen remedios que sirven mejor y que pueden resultar igualmente beneficiosos. Nuestro blog anterior explica los tipos de daños disponibles en un acuerdo por incumplimiento de contrato. Aquí presentamos un vistazo a 3 remedios no monetarios populares que se pueden utilizar en caso de incumplimiento de contrato, y por qué podrían ser más beneficiosos que un acuerdo monetario:
- Cumplimiento específico (Specific Performance)
Muchas veces las indemnizaciones monetarias hacen poco por ayudar al demandante a recibir lo que pagó. En casos en los que un contratista ha dejado el trabajo a medio terminar o mal hecho, podría ser difícil encontrar a otro contratista dispuesto a exponerse a futuros problemas de responsabilidad y reparar el trabajo deficiente de otra persona. En casos como estos, el tribunal puede determinar que ordenar a la parte infractora cumplir con su obligación contractual original mediante el cumplimiento específico es el remedio equitativo más apropiado y beneficioso.
- Rescisión (Rescission)
La rescisión de un contrato es un remedio equitativo impuesto por el tribunal en un esfuerzo por devolver a las partes lo más cerca posible a la posición en la que estaban antes del contrato. Este remedio obliga a todas las partes a devolver cualquier beneficio que se les haya permitido mientras el contrato estuvo vigente. Si bien algunas jurisdicciones usan los términos "cancelar" y "rescindir" contratos de manera intercambiable, el estado de Florida reserva la rescisión para algunas de las siguientes situaciones:
- Error de hecho o de derecho
- Fraude real o constructivo
- Coacción, presión o influencia indebida
- Falta de capacidad
En todos los ejemplos anteriores, un tribunal puede determinar que la rescisión es el remedio legal más apropiado, y ordenaría que se devuelva cualquier dinero intercambiado y que no se pueda emprender ninguna otra acción legal en relación con el contrato en cuestión.
- Reformación (Reformation)
En una situación en la que las partes han celebrado un contrato y luego encuentran una discrepancia entre los términos escritos del contrato y lo que las partes creían que eran esos términos, un tribunal podría imponer la reformación como remedio. La reformación permite al tribunal cambiar la redacción de un contrato cuando se encuentra un error o ambigüedad en el texto del contrato, o cuando una o más partes no comprenden los términos expresados. El resultado es un contrato legalmente vinculante y reescrito en el que las intenciones de todas las partes se expresan y comprenden mejor.
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